2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
岡山県
41.0万円/㎡
前年比+6.0%
岡山市中区
26.3万円/㎡
前年比-22.2%
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サーパス国富
岡山県岡山市中区国富
岡山電気軌道東山本線 / 東山・おかでんミュージアム駅 徒歩18分
2012年築 / 9階建 / 42戸 / RC造
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6階 / 73㎡の場合
相場
3,432万円
47.0万円/㎡
2,668
3,178
3,687
4,197
AI査定結果
推定相場価格
3,432万円
47.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,178万円〜3,687万円
43.5万円/㎡〜50.5万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年11月30日
サーパス国富
2,900万円（39.7万円/㎡）/ 6階 / 73㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は39.73万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/11 | 2,900万円 | 39.7万円 | 6階 | 73㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は36.8万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/11 | サーパス国富 岡山市中区国富 | 東山・おかでんミュージアム駅18分 | 2,900万円 | 39.7万円 | 73㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 2012年 | 42戸 | RC |
| 2024/11/05 | アルファステイツ西川原 岡山市中区西川原 | 西川原駅3分 | 2,380万円 | 33.9万円 | 70.3㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2007年 | 69戸 | RC |
| 2025/10/26 | ビ・ウェル後楽園東 岡山市中区浜三丁目 | 西川原駅17分 | 3,480万円 | 42.6万円 | 81.74㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2017年 | 36戸 | RC |
| 2024/09/29 | パークホームズ国富グレイスフォート 岡山市中区国富 | 東山岡電ミュージアム駅17分 | 2,580万円 | 36.0万円 | 71.61㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 2009年 | 46戸 | RC |
| 2025/11/22 | アルファステイツ国富II 岡山市中区国富一丁目 | 東山・おかでんミュージアム駅12分 | 3,190万円 | 45.6万円 | 69.9㎡ | 2LDK+S | 7階 / 10階建 | 南東 | 2014年 | 36戸 | RC |
| 2024/11/16 | アルファライフ門田屋敷 岡山市中区門田屋敷五丁目 | 中納言駅2分 | 2,290万円 | 33.6万円 | 68.22㎡ | 2SLDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2015年 | 36戸 | RC |
| 2024/06/02 | アルファスマート藤原 岡山市中区藤原 | 岡山駅15分 | 2,250万円 | 30.1万円 | 74.84㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2013年 | 45戸 | RC |
| 2024/06/16 | アルビオ・ガーデン門田屋敷 岡山市中区門田屋敷二丁目 | 門田屋敷駅2分 | 2,550万円 | 41.1万円 | 62.08㎡ | 1LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 2016年 | 69戸 | RC |
| 2025/10/27 | サーパス東山 岡山市中区御成町 | 東山・おかでんミュージアム駅5分 | 3,480万円 | 42.2万円 | 82.49㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南東 | 2015年 | 50戸 | RC |
| 2025/03/10 | リベール高屋サウス・ウィンド 岡山市中区高屋 | 高島駅21分 | 2,200万円 | 32.4万円 | 67.93㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2012年 | 35戸 | RC |
| 2024/05/20 | アルファステイツ高屋 岡山市中区高屋 | 高島駅17分 | 2,100万円 | 30.7万円 | 68.48㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 2011年 | 48戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は岡山県で6%上昇、岡山市中区では22.2%下落しています。
マンション概要
| マンション名 | サーパス国富 |
|---|---|
| 所在地 | 岡山県岡山市中区国富 |
| 交通 | 岡山電気軌道東山本線東山・おかでんミュージアム駅徒歩18分 |
| 築年月 | 2012年 |
| 階数 | 9階建 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |